Foto:Cristian Avila.
Cancún, Quintana Roo.- El centro de Cancún, en abandono y creciente deterioro desde hace una década, podría finalmente experimetar un renacimiento, de prosperar un ambicioso proyecto que cambiaría su imagen y su funcionamiento de forma radical.
El deterioro en la imagen de la ciudad, por el creciente número de locales abandonados o permanentemente en renta en avenidas de gran importancia como la avenida Tulum, camino obligado para acceder a la central de autobuses y una de las principales vías que utilizan los turistas par llegar a lugares como Chichén Itzá e Isla mujeres, se hace cada vez mas notorio. Los problemas de crimen organizado, la falta de un buen programa de desarrollo económico para esta área, la falta de estacionamientos, y el flujo incesante de vehículos de transporte urbano y privado, son todos factores que convierten esta zona en un lugar inoperante para los comerciantes.
Los turistas ven con desagrado esta zona, y procuran no transitar por ese lado de la acera, ya que recuerda las calles grafiteadas de las grandes urbes donde las pandillas han pintado cada espacio disponible. VÍCTIMA DEL CRECIMIENTO
Cancún, que recientemente cumpló 42 años, es el primer desarrollo turístico planeado del continente, y como tal, se construyó desde cero, desde el trazado de sus calles, hasta los edificios, áreas verdes y dotación de servicios. La visión original era de una ciudad integrada, con zonas residenciales en su centro conviviendo con comercios, parques y el sector turístico.
Cuarenta y dos años después, la situación es muy distinta. La ciudad creció muy por encima de lo planificado: Quienes habitaban en el primer cuadro de la ciudad han mayormente optado por mudarse hacia villas residenciales en sectores exclusivos, dejando sus departamentos o casas en renta; en tanto que comercios han ido decayedo desde hace 15 años al punto que la mayor parte de los locales permanecen cerrados.
RESCATE VERTICAL
La respuesta a esta problemática es que el centro de Cancún crezca hacia arriba, explicó Humberto Aguilera, director de desarrollo urbano, quien reveló que el ayuntamiento de Benito Juárez, en conjunto con Empresarios y Hoteleros, ya prepara el estudio y desarrollo de un plan de rescate del centro de la ciudad, el que sería presentado a más tardar en cuatro meses.
Según el plan, los edificios céntricos contarían con locales comerciales en la planta baja y oficinas o departamentos en los niveles superiores, para queasí el sector vuelva a ser un lugar que llame la atención y atraiga a turistas por su modernidad, movilidad y seguridad, aseguró.
Todavía queda valorar a detalle el impacto del crecimiento vertical, además de detalles legales como ajustes en el uso de suelo y regulaciones a las que deberán someterse los edificios.
Un plan así de ambicioso probablemente genere controversia, considerando los intereses que podrían afectarse entre propietarios, locatarios transportistas y otros actores; sin embargo, Humberto Aguilera asevera que se trata de un cambio necesario para el bien de Cancún.
“Es importante que la ciudadanía conozca y acepte este necesario cambio,” mencionó.
“Deberá ser responsabilidad de los gobernantes futuros continuar con este proyectos,” añadió, “ya que una obra de esta magnitud difícilmente se terminara en dos años. No obstante, será esta administración a que por fin haga justicia a la segunda cara de Cancún.”
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